新竹縣湖口鄉光明街33號5F/5F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,168 萬 28 萬/坪 × 41.78 坪
權狀坪數41.78 坪
主建物23 坪
公設比33.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.78 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 18.78 坪
土地持分 12.67 坪
0 坪41.78 坪
土地坐落 力行段 232 地號
價格拆解
成交總價1,168 萬
扣車位後房價1,168 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 15.6
光明街中位 16.7
湖口鄉 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 79%比光明街中位 高 68%比湖口鄉 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）934 萬
每月月付35,006 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：建築物含有其他增建包含:後陽台增建、雨遮改陽台陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-21 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 26.3 萬/坪總 1,100 萬 2020-10-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 17.1 萬/坪總 715 萬 2018-04-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 13.9 萬/坪總 580 萬 2018-03-25 2F/5F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 16 萬/坪總 670 萬 2018-01-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 15.1 萬/坪總 630 萬 2018-01-10 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 15.6 萬/坪總 650 萬 2018-01-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 15.6 萬/坪總 650 萬 2018-01-10 5F/5F 3房2廳2衛 · 41.78 坪 15.3 萬/坪總 638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。