新竹縣湖口鄉鐵騎路55號
2023-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 154 萬 19.8 萬/坪 × 7.8 坪
權狀坪數7.8 坪
主建物7.24 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 7.8 坪
└ 主建物 7.24 坪
└ 公設等 0.56 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪12.15 坪
土地坐落 永安段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
鐵騎路中位 21
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比鐵騎路中位 低 6%比湖口鄉 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交154 萬
+7%
2026 年推估165 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）123 萬
每月月付4,616 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。