新竹縣湖口鄉大智路2巷12號4F/6F
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 21 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物20.16 坪
公設比32.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 11.82 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 13
大智路中位 17.1
湖口鄉 2024 年中位 28.3
比本棟中位 高 62%比大智路中位 高 23%比湖口鄉 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交670 萬
-4%
2026 年推估641 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-24 4F/6F 2房1廳2衛 · 31.77 坪 21.1 萬/坪總 670 萬 2021-12-10 5F/6F 3房2廳2衛 · 25.24 坪 17.4 萬/坪總 440 萬 2019-05-06 4F/6F 2房1廳2衛 · 31.77 坪 13.4 萬/坪總 425 萬 2018-06-01 3F/6F 3房2廳2衛 · 31.98 坪 12.5 萬/坪總 400 萬 2018-01-03 6F/6F 3房2廳2衛 · 31.77 坪 15.7 萬/坪總 498 萬 2017-02-13 3F/6F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 12.1 萬/坪總 395 萬 2016-09-18 4F/6F 3房2廳2衛 · 31.98 坪 13 萬/坪總 415 萬 2015-05-08 3F/6F 3房2廳2衛 · 32.53 坪 12.1 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。