新竹縣湖口鄉中山路三段208巷50弄23號2F/3F
2025-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 13.4 萬/坪 × 40.91 坪
權狀坪數40.91 坪
主建物36.28 坪
公設比6.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 40.91 坪
└ 主建物 36.28 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 21.16 坪
0 坪40.91 坪
土地坐落 長威段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 16.3
中山路三段中位 10.1
湖口鄉 2025 年中位 25.8
比本棟中位 低 18%比中山路三段中位 高 33%比湖口鄉 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交550 萬
+0%
2026 年推估548 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。