新竹縣芎林鄉文山路1257巷9號3F/12F
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,135 萬 46.6 萬/坪 × 58.67 坪
權狀坪數58.67 坪
主建物22.2 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.67 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 36.47 坪
土地持分 9.44 坪
0 坪58.67 坪
土地坐落 綠獅段 11 地號
價格拆解
成交總價2,135 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價1,775 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 46.6
文山路中位 10.7
芎林鄉 2026 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比文山路中位 高 336%比芎林鄉 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）355 萬
貸款（8 成）1,420 萬
每月月付53,199 元
30 年總利息495 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（360 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。