新竹縣竹北市文興路一段380號
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 32.6 萬/坪 × 153.47 坪
權狀坪數153.47 坪
主建物59 坪
公設比59.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 153.47 坪
└ 主建物 59 坪
└ 公設等 94.47 坪
土地持分 19.55 坪
0 坪153.47 坪
土地坐落 家興段 366 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
扣車位後房價5,000 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
文興路一段中位 31
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比文興路一段中位 高 5%比竹北市 2015 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。