新竹縣新豐鄉中崙285之31號4F/5F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 4.6 萬/坪 × 31.34 坪
權狀坪數31.34 坪
主建物21.58 坪
公設比23.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 31.34 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪31.34 坪
土地坐落 中崙段 621 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 6.9
中崙中位 16.7
新豐鄉 2012 年中位 12
比本棟中位 低 33%比中崙中位 低 72%比新豐鄉 2012 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。