新竹縣竹東鎮五豐街23巷39弄9號
2014-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 9.6 萬/坪 × 66.96 坪
權狀坪數66.96 坪
主建物62.32 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.96 坪
└ 主建物 62.32 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 23.22 坪
0 坪66.96 坪
土地坐落 敦睦段 1079 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 14.9
五豐街中位 11.2
竹東鎮 2014 年中位 12
比本棟中位 低 36%比五豐街中位 低 14%比竹東鎮 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。