新竹縣湖口鄉中平路二段282號
2023-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 52.2 萬/坪 × 42.13 坪
權狀坪數42.13 坪
主建物42.13 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.13 坪
└ 主建物 42.13 坪
土地持分 569 坪
0 坪569 坪
土地坐落 長嶺段 1370 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.2 萬/坪
本筆成交 52.2
中平路二段中位 9.4
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比中平路二段中位 高 455%比湖口鄉 2023 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,200 萬
+10%
2026 年推估2,414 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 214 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。