新竹縣湖口鄉松江一街52號

2016-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 800 萬 12.6 萬/坪 × 63.72 坪

權狀坪數63.72 坪

主建物57.24 坪

公設比0%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 63.72 坪

└ 主建物 57.24 坪

└ 公設等 6.48 坪

土地持分 24.31 坪

0 坪63.72 坪

土地坐落 中興段中興小段 115-39 地號

成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪

本筆成交 12.6

本棟中位 16.6

松江一街中位 12.1

湖口鄉 2016 年中位 15.5

比本棟中位低 24%比松江一街中位高 4%比湖口鄉 2016 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。