新竹縣湖口鄉中山路一段132號5F/6F
2015-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 13.9 萬/坪 × 28.51 坪
權狀坪數28.51 坪
主建物10.48 坪
公設比52.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.51 坪
└ 主建物 10.48 坪
└ 公設等 18.03 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪28.51 坪
土地坐落 湖南段 233 地號
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 13.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 20.3
中山路一段中位 16.5
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 32%比中山路一段中位 低 16%比湖口鄉 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-05-31 5F/6F 1房1廳1衛 · 11.95 坪 30.1 萬/坪總 360 萬 2026-01-22 3F/6F 1房1廳1衛 · 11.95 坪 30.1 萬/坪總 360 萬 2025-11-07 4F/6F 1房1廳1衛 · 13.81 坪 25.3 萬/坪總 350 萬 2025-09-24 6F/6F 1房1廳1衛 · 11.77 坪 28.9 萬/坪總 340 萬 2025-01-12 2F/6F 1房1廳1衛 · 11.95 坪 29.3 萬/坪總 350 萬 2025-01-11 2F/6F 1房1廳1衛 · 11.89 坪 29.4 萬/坪總 350 萬 2025-01-07 2F/6F 3房2廳2衛 · 25.46 坪 12.4 萬/坪總 315 萬 2024-10-15 4F/6F 3房1廳2衛 · 18.87 坪 26.5 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。