新竹縣新豐鄉圓山子116之1號4F/5F
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 126 萬 4.7 萬/坪 × 26.79 坪
權狀坪數26.79 坪
主建物18 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 26.79 坪
└ 主建物 18 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪26.79 坪
土地坐落 褔龍段 481 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 13.7
圓山子中位 10.2
新豐鄉 2013 年中位 12.4
比本棟中位 低 66%比圓山子中位 低 54%比新豐鄉 2013 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）101 萬
每月月付3,776 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。