新竹縣新豐鄉圓山子116之1號4F/5F

2013-09-11 實價登錄成交明細

成交總價 126 萬 4.7 萬/坪 × 26.79 坪

權狀坪數26.79 坪

主建物18 坪

公設比23%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 26.79 坪

└ 主建物 18 坪

└ 公設等 8.79 坪

土地持分 8.27 坪

0 坪26.79 坪

土地坐落 褔龍段 481 地號

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪

本筆成交 4.7

本棟中位 13.7

圓山子中位 10.2

新豐鄉 2013 年中位 12.4

比本棟中位低 66%比圓山子中位低 54%比新豐鄉 2013 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）25 萬

貸款（8 成）101 萬

每月月付3,776 元

30 年總利息35 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。