新竹縣竹北市勝利八街一段377號
2015-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 44.6 萬/坪 × 46.02 坪
權狀坪數46.02 坪
主建物26.57 坪
公設比28%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 46.02 坪
└ 主建物 26.57 坪
└ 公設等 19.45 坪
土地持分 4.26 坪
0 坪46.02 坪
土地坐落 莊敬段 272 地號
價格拆解
成交總價1,825 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,715 萬
單價 44.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
勝利八街一段中位 24.3
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比勝利八街一段中位 高 84%比竹北市 2015 年中位 高 134%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,372 萬
每月月付51,401 元
30 年總利息478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。