新竹縣寶山鄉雙園路二段260巷1弄20號
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.7 萬/坪 × 51.49 坪
權狀坪數51.49 坪
主建物39.51 坪
公設比16.9%
這筆買到什麼
建物 51.49 坪
└ 主建物 39.51 坪
└ 公設等 11.98 坪
土地持分 20.34 坪
0 坪51.49 坪
土地坐落 雙園段 637 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.5
雙園路二段中位 17.4
寶山鄉 2016 年中位 17
比本棟中位 低 6%比雙園路二段中位 低 33%比寶山鄉 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。