新竹縣湖口鄉汀州街59號5F/6F
2015-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物18.54 坪
公設比37.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 中興段中興小段 520 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 14.1
汀州街中位 13.5
湖口鄉 2015 年中位 14.5
比本棟中位 低 22%比汀州街中位 低 19%比湖口鄉 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-09-17 5F/6F 3房2廳2衛 · 32.72 坪 14.1 萬/坪總 460 萬 2019-09-17 4房3廳2衛 · 40.67 坪 14.5 萬/坪總 588 萬 2018-07-31 3F/6F 3房2廳2衛 · 32.72 坪 13.5 萬/坪總 440 萬 2017-12-26 4F/6F 2房2廳2衛 · 26.27 坪 16.4 萬/坪總 430 萬 2017-06-29 6F/6F 3房1廳2衛 · 32.72 坪 14.7 萬/坪總 480 萬 2014-09-28 4F/6F 3房2廳2衛 · 26.27 坪 13.3 萬/坪總 348 萬 2014-07-29 3房2廳2衛 · 27.76 坪 16.2 萬/坪總 450 萬 2013-05-13 4F/6F 2房2廳1衛 · 33.29 坪 9 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。