新竹縣竹東鎮中山路30號3F/14F
2016-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,084 萬 21.8 萬/坪 × 52.91 坪
權狀坪數52.91 坪
主建物28.86 坪
公設比40.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.91 坪
└ 主建物 28.86 坪
└ 公設等 24.05 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪52.91 坪
土地坐落 杞林段 1 地號
價格拆解
成交總價1,084 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價984 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 20
中山路中位 19.7
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 高 9%比中山路中位 高 11%比竹東鎮 2016 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）787 萬
每月月付29,492 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。