新竹縣竹北市成功十一街116號
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 35.7 萬/坪 × 47.97 坪
權狀坪數47.97 坪
主建物29.67 坪
公設比38.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.97 坪
└ 主建物 29.67 坪
└ 公設等 18.3 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪47.97 坪
土地坐落 自強段 80 地號
價格拆解
成交總價1,710 萬
扣車位後房價1,710 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 66.5
成功十一街中位 27.7
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 46%比成功十一街中位 高 29%比竹北市 2013 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。