新竹縣竹北市臺元二街6號8F/11F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 7,700 萬 29.3 萬/坪 × 263.05 坪
權狀坪數263.05 坪
主建物107.3 坪
公設比39.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 263.05 坪
└ 主建物 107.3 坪
└ 公設等 155.75 坪
土地持分 57.61 坪
0 坪263.05 坪
土地坐落 台元段 664 地號
價格拆解
成交總價7,700 萬
扣車位後房價7,700 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
臺元二街中位 23.7
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 0%比臺元二街中位 高 24%比竹北市 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,540 萬
貸款（8 成）6,160 萬
每月月付230,778 元
30 年總利息2,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。