新竹縣湖口鄉安宅一街69號6F/6F
2018-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 10.5 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物20.86 坪
公設比18.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 中興段中興小段 2-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
安宅一街中位 15.4
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比安宅一街中位 低 32%比湖口鄉 2018 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交305 萬
+64%
2026 年推估501 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。