新竹縣竹北市成功三路20號
2012-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 60 萬/坪 × 44.66 坪
權狀坪數44.66 坪
主建物24.52 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.66 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪44.66 坪
土地坐落 公園段 663 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價2,380 萬
單價 60 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 20.2
成功三路中位 21.3
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 197%比成功三路中位 高 182%比竹北市 2012 年中位 高 228%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：此為預售屋完工過戶。實際成交日非公契日期。
同址其他成交（8 筆）
2021-01-23 0房0廳0衛 · 44.66 坪 53.5 萬/坪總 2,388 萬 2019-12-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 62.66 坪 23.5 萬/坪總 1,470 萬 2018-08-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 57.64 坪 23.3 萬/坪總 1,340 萬 2018-03-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 57.64 坪 22 萬/坪總 1,270 萬 2017-09-20 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 7.8 萬/坪總 402 萬 2015-08-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 57.64 坪 20.6 萬/坪總 1,190 萬 2013-08-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 57.64 坪 25 萬/坪總 1,410 萬 2012-11-16 9F/15F 3房1廳2衛 · 57.64 坪 20.1 萬/坪總 1,138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。