新竹縣竹東鎮五豐街23巷41弄12號
2024-12-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 15.6 萬/坪 × 96.42 坪
權狀坪數96.42 坪
主建物90.24 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 96.42 坪
└ 主建物 90.24 坪
└ 公設等 6.18 坪
土地持分 60.07 坪
0 坪96.42 坪
土地坐落 敦睦段 1052 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
五豐街中位 11.2
竹東鎮 2024 年中位 33.8
比五豐街中位 高 39%比竹東鎮 2024 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,500 萬
-15%
2026 年推估1,282 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。