新竹縣竹東鎮長春路一段174號
2020-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 25.4 萬/坪 × 43.62 坪
權狀坪數43.62 坪
主建物43.62 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.62 坪
└ 主建物 43.62 坪
土地持分 54.75 坪
0 坪54.75 坪
土地坐落 仁愛段 1947-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
長春路一段中位 17.4
竹東鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比長春路一段中位 高 46%比竹東鎮 2020 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,108 萬
+63%
2026 年推估1,810 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 702 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地下室增建、3、4樓增建、廚房增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。