新竹縣橫山鄉22號
2020-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 7.5 萬/坪 × 67.66 坪
權狀坪數67.66 坪
主建物57.27 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.66 坪
└ 主建物 57.27 坪
└ 公設等 10.39 坪
土地持分 38.18 坪
0 坪67.66 坪
土地坐落 華山段 273 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
本路段中位 9.9
橫山鄉 2020 年中位 13.7
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 24%比橫山鄉 2020 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交505 萬
+32%
2026 年推估669 萬
以橫山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。