新竹縣竹北市縣政九路135巷28號

2018-02-22 實價登錄成交明細

成交總價 5,006 萬 55.8 萬/坪 × 89.8 坪

權狀坪數89.8 坪

主建物62.07 坪

公設比23.3%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 89.8 坪

└ 主建物 62.07 坪

└ 公設等 27.73 坪

土地持分 15.13 坪

0 坪89.8 坪

土地坐落 縣華段 67 地號

價格拆解

成交總價5,006 萬

扣車位後房價5,006 萬

單價 55.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪

本筆成交 55.8

本棟中位 55.5

縣政九路中位 24.6

竹北市 2018 年中位 23.3

比本棟中位高 1%比縣政九路中位高 127%比竹北市 2018 年中位高 139%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交5,006 萬

+103%

2026 年推估10,160 萬

以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 5,154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）1,001 萬

貸款（8 成）4,005 萬

每月月付150,036 元

30 年總利息1,396 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

同址其他成交（2 筆）

2025-04-29 0房0廳0衛 · 89.8 坪 44 萬/坪總 3,955 萬 2013-12-28 4房1廳2衛 · 89.8 坪 55.5 萬/坪總 4,980 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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看新竹縣竹北市縣政九路135巷28號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。