新竹縣湖口鄉明新街18巷3號
2023-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 57.6 萬/坪 × 17.01 坪
權狀坪數17.01 坪
主建物17.01 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.01 坪
└ 主建物 17.01 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 中湖段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
明新街中位 17.3
湖口鄉 2023 年中位 25.2
比明新街中位 高 233%比湖口鄉 2023 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
+10%
2026 年推估1,075 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。