新竹縣竹東鎮東寧路一段127號
2025-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,404 萬 29 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物48.42 坪
公設比0%
當時屋齡67 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 48.42 坪
土地持分 27.53 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 東寧段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
東寧路一段中位 25.6
竹東鎮 2025 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比東寧路一段中位 高 13%比竹東鎮 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,404 萬
+7%
2026 年推估1,499 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 95 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,123 萬
每月月付42,080 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。