新竹縣竹北市六家二街68巷2號
2022-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 42.3 萬/坪 × 62.63 坪
權狀坪數62.63 坪
主建物47.62 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 62.63 坪
└ 主建物 47.62 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 19.96 坪
0 坪62.63 坪
土地坐落 家興段 549-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 42.3
六家二街中位 22.4
竹北市 2022 年中位 40.8
比本棟中位 高 0%比六家二街中位 高 89%比竹北市 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,650 萬
+15%
2026 年推估3,037 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 387 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。