新竹縣新豐鄉埔頂516之11號
2024-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 26.4 萬/坪 × 48.48 坪
權狀坪數48.48 坪
主建物46.78 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 48.48 坪
└ 主建物 46.78 坪
└ 公設等 1.7 坪
土地持分 46.05 坪
0 坪48.48 坪
土地坐落 後湖段埔和小段 325 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 26.4
埔頂中位 13.9
新豐鄉 2024 年中位 31.8
比本棟中位 高 0%比埔頂中位 高 90%比新豐鄉 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,280 萬
-9%
2026 年推估1,159 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。