新竹縣竹北市華興三街25巷2號
2016-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,131 萬 20.8 萬/坪 × 102.26 坪
權狀坪數102.26 坪
主建物84.22 坪
公設比7.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 102.26 坪
└ 主建物 84.22 坪
└ 公設等 18.04 坪
土地持分 35.77 坪
0 坪102.26 坪
土地坐落 國義段 193 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.1
華興三街中位 19.4
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 3%比華興三街中位 高 7%比竹北市 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,705 萬
每月月付63,869 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。