新竹縣竹北市六家一路二段51號14F/14F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,733 萬 28.7 萬/坪 × 107.47 坪
權狀坪數107.47 坪
主建物53.62 坪
公設比45.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 107.47 坪
└ 主建物 53.62 坪
└ 公設等 53.85 坪
土地持分 17.51 坪
0 坪107.47 坪
土地坐落 家興段 290 地號
價格拆解
成交總價2,733 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,473 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 27.3
六家一路二段中位 37.2
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 5%比六家一路二段中位 低 23%比竹北市 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,978 萬
每月月付74,119 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-03-31 12F/14F 4房2廳2衛 · 82.01 坪 38.7 萬/坪總 2,903 萬 2021-03-01 4F/14F 4房2廳2衛 · 82.01 坪 33.5 萬/坪總 2,744 萬 2020-05-24 11F/14F 3房2廳2衛 · 91.47 坪 27.9 萬/坪總 2,550 萬 2015-10-07 9F/14F 4房2廳2衛 · 69.53 坪 28.9 萬/坪總 2,010 萬 2014-05-23 12F/14F 3房2廳2衛 · 82.01 坪 32.2 萬/坪總 2,438 萬 2014-02-17 2F/14F 3房2廳2衛 · 92.71 坪 26.7 萬/坪總 2,160 萬 2013-11-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 91.47 坪 25.7 萬/坪總 2,060 萬 2013-10-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 92.72 坪 27.3 萬/坪總 2,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。