新竹縣湖口鄉國泰街30號3F/5F
2014-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 10.9 萬/坪 × 36.23 坪
權狀坪數36.23 坪
主建物23.66 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.23 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 12.57 坪
土地持分 12.84 坪
0 坪36.23 坪
土地坐落 竹九段 639 地號
價格拆解
成交總價393 萬
扣車位後房價393 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.4
國泰街中位 10.2
湖口鄉 2014 年中位 12.3
比本棟中位 高 5%比國泰街中位 高 7%比湖口鄉 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。