新竹縣新埔鎮田新路40號
2026-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,788 萬 37.2 萬/坪 × 101.79 坪
權狀坪數101.79 坪
主建物94.86 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 101.79 坪
└ 主建物 94.86 坪
└ 公設等 6.93 坪
土地持分 42.78 坪
0 坪101.79 坪
土地坐落 福田段 394-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
田新路中位 16.9
新埔鎮 2026 年中位 34.4
比田新路中位 高 120%比新埔鎮 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）758 萬
貸款（8 成）3,030 萬
每月月付113,531 元
30 年總利息1,057 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。