新竹縣竹東鎮中豐路二段398巷9號
2026-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,090 萬 22.9 萬/坪 × 91.16 坪
權狀坪數91.16 坪
主建物74.89 坪
公設比9.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 91.16 坪
└ 主建物 74.89 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 31.78 坪
0 坪91.16 坪
土地坐落 東寧段 1258-15 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
中豐路二段中位 16.9
竹東鎮 2026 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比中豐路二段中位 高 36%比竹東鎮 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,672 萬
每月月付62,640 元
30 年總利息583 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。