新竹縣湖口鄉信湖路476號
2018-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,044 萬 68.8 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物44.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 44.23 坪
土地持分 485.06 坪
0 坪485.06 坪
土地坐落 湖南段 506 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
信湖路中位 16.8
湖口鄉 2018 年中位 15.6
比信湖路中位 高 310%比湖口鄉 2018 年中位 高 341%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,044 萬
+65%
2026 年推估5,023 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,979 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）609 萬
貸款（8 成）2,435 萬
每月月付91,232 元
30 年總利息849 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。