新竹縣湖口鄉廣興街38號4F/5F
2013-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 9.4 萬/坪 × 28.2 坪
權狀坪數28.2 坪
主建物21.17 坪
公設比14.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.2 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 7.03 坪
土地持分 6.97 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11
廣興街中位 13.9
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 15%比廣興街中位 低 32%比湖口鄉 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。