新竹縣竹北市環北路一段71巷55號1F/10F
2019-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,442 萬 39.2 萬/坪 × 36.83 坪
權狀坪數36.83 坪
主建物20.21 坪
公設比29.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 36.83 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪36.83 坪
土地坐落 中正段 37 地號
價格拆解
成交總價1,442 萬
扣車位後房價1,442 萬
單價 39.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
環北路一段中位 19.1
竹北市 2019 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比環北路一段中位 高 105%比竹北市 2019 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,442 萬
+103%
2026 年推估2,933 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,154 萬
每月月付43,218 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。