新竹縣湖口鄉國強街10號5F/12F
2025-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,061 萬 28.8 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物23.02 坪
公設比32%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 竹九段 510 地號
價格拆解
成交總價1,061 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價941 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 26
國強街中位 14.3
湖口鄉 2025 年中位 26
比本棟中位 高 11%比國強街中位 高 101%比湖口鄉 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,061 萬
+1%
2026 年推估1,073 萬
以湖口鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）753 萬
每月月付28,203 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：車位位於法定空地上預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。