新竹縣竹東鎮和江街156巷2號3F/10F
2021-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 10.5 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物19.98 坪
公設比32.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 19.98 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 4.36 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 資源段 1941 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 9.4
和江街中位 18
竹東鎮 2021 年中位 23.6
比本棟中位 高 12%比和江街中位 低 42%比竹東鎮 2021 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交340 萬
+27%
2026 年推估432 萬
以竹東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-14 1F/10F 3房2廳2衛 · 27.01 坪 19.3 萬/坪總 520 萬 2022-12-31 9F/10F 3房2廳2衛 · 32.41 坪 13.9 萬/坪總 450 萬 2018-07-22 3F/10F 3房2廳2衛 · 32.28 坪 9.2 萬/坪總 298 萬 2018-07-14 1F/10F 3房2廳2衛 · 27.01 坪 11.1 萬/坪總 300 萬 2017-03-26 3F/10F 3房2廳2衛 · 32.28 坪 8.7 萬/坪總 280 萬 2016-05-16 4F/10F 3房1廳1衛 · 27.74 坪 9.4 萬/坪總 260 萬 2014-11-23 5F/10F 3房2廳2衛 · 36.63 坪 6.9 萬/坪總 253 萬 2013-09-12 4F/10F 3房1廳2衛 · 52.44 坪 4.2 萬/坪總 220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。