新竹縣竹北市成功八路162號1F/15F
2014-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,452 萬 42.9 萬/坪 × 57.1 坪
權狀坪數57.1 坪
主建物35.08 坪
公設比38.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 57.1 坪
└ 主建物 35.08 坪
└ 公設等 22.02 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪57.1 坪
土地坐落 自強段 296 地號
價格拆解
成交總價2,452 萬
扣車位後房價2,452 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 51.5
成功八路中位 19.2
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 17%比成功八路中位 高 123%比竹北市 2014 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,962 萬
每月月付73,489 元
30 年總利息684 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。