新竹縣湖口鄉信昌七街45號
2017-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 17.8 萬/坪 × 94.88 坪
權狀坪數94.88 坪
主建物90.46 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.88 坪
└ 主建物 90.46 坪
└ 公設等 4.42 坪
土地持分 44.15 坪
0 坪94.88 坪
土地坐落 長威段 1633-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 23.6
信昌七街中位 18.5
湖口鄉 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 25%比信昌七街中位 低 4%比湖口鄉 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。