新竹縣竹北市嘉仁街52號12F/15F
2013-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 15.7 萬/坪 × 53.59 坪
權狀坪數53.59 坪
主建物28.7 坪
公設比34.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 53.59 坪
└ 主建物 28.7 坪
└ 公設等 24.89 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪53.59 坪
土地坐落 翰林段 553 地號
價格拆解
成交總價842 萬
扣車位後房價842 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 18.1
嘉仁街中位 23.3
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 13%比嘉仁街中位 低 33%比竹北市 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-07-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 54.55 坪 44 萬/坪總 2,400 萬 2023-02-13 7F/15F 3房2廳2衛 · 54.55 坪 40.5 萬/坪總 2,210 萬 2022-09-29 3F/15F 3房2廳2衛 · 62.21 坪 34.1 萬/坪總 2,118 萬 2019-02-17 11F/15F 3房2廳2衛 · 53.59 坪 18.1 萬/坪總 970 萬 2014-12-28 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.55 坪 16 萬/坪總 875 萬 2012-11-25 6F/15F 3房2廳2衛 · 54.55 坪 14.3 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。