新竹縣竹北市莊敬五街43號12F/15F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 27.9 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物15.97 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 15.97 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 大學段 214 地號
價格拆解
成交總價645 萬
扣車位後房價645 萬
單價 27.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 20.1
莊敬五街中位 20.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 39%比莊敬五街中位 高 39%比竹北市 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。