新竹縣竹東鎮三重路46號2F/10F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 7.9 萬/坪 × 11.41 坪
權狀坪數11.41 坪
主建物7.58 坪
公設比26.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.41 坪
└ 主建物 7.58 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪11.41 坪
土地坐落 志學段 945 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.1
三重路中位 11.5
竹東鎮 2016 年中位 13.9
比本棟中位 低 22%比三重路中位 低 31%比竹東鎮 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 10F/10F 1房0廳1衛 · 8.91 坪 24.1 萬/坪總 215 萬 2025-04-17 9F/10F 1房0廳1衛 · 6.43 坪 23.3 萬/坪總 150 萬 2025-02-24 7F/10F 1房1廳1衛 · 13.44 坪 21.6 萬/坪總 290 萬 2024-10-26 10F/10F 1房1廳1衛 · 8.91 坪 11.6 萬/坪總 103 萬 2024-09-18 10F/10F 1房1廳1衛 · 6.57 坪 37.3 萬/坪總 245 萬 2024-08-09 6F/10F 1房0廳1衛 · 7 坪 25.7 萬/坪總 180 萬 2024-05-25 3F/10F 1房1廳1衛 · 8.91 坪 16.8 萬/坪總 150 萬 2024-02-17 9F/10F 1房1廳1衛 · 6.35 坪 9.9 萬/坪總 63 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。