新竹縣新豐鄉松柏街92巷7號
2020-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 16.6 萬/坪 × 57.01 坪
權狀坪數57.01 坪
主建物52.52 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 57.01 坪
└ 主建物 52.52 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 17.26 坪
0 坪57.01 坪
土地坐落 坪頂段 828-49 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
松柏街中位 13.9
新豐鄉 2020 年中位 18
比本棟中位 高 0%比松柏街中位 高 19%比新豐鄉 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交948 萬
+56%
2026 年推估1,476 萬
以新豐鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 528 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。