新竹縣竹北市國強街13號5F/8F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 13.1 萬/坪 × 41.68 坪
權狀坪數41.68 坪
主建物24.84 坪
公設比29.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.68 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪41.68 坪
土地坐落 文化段 556 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.2
國強街中位 21.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 1%比國強街中位 低 38%比竹北市 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-06-22 2F/8F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 29.5 萬/坪總 1,050 萬 2022-03-12 2F/8F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 21.9 萬/坪總 780 萬 2019-06-08 2F/8F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 13.2 萬/坪總 470 萬 2017-12-31 5F/8F 3房2廳2衛 · 41.68 坪 14.3 萬/坪總 595 萬 2014-06-28 2F/8F 3房2廳2衛 · 35.63 坪 12.2 萬/坪總 435 萬 2014-04-22 2F/8F 3房1廳2衛 · 35.63 坪 10.1 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。