新竹縣竹北市隘口三街240號6F/13F
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,335 萬 51.7 萬/坪 × 64.55 坪
權狀坪數64.55 坪
主建物34.59 坪
公設比37.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 64.55 坪
└ 主建物 34.59 坪
└ 公設等 29.96 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪64.55 坪
土地坐落 隘興段 408 地號
價格拆解
成交總價3,335 萬
扣車位後房價3,335 萬
單價 51.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 17.1
隘口三街中位 25.7
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 202%比隘口三街中位 高 101%比竹北市 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）667 萬
貸款（8 成）2,668 萬
每月月付99,954 元
30 年總利息930 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（6 筆）
2020-07-17 9F/13F 3房2廳2衛 · 74.19 坪 21.6 萬/坪總 1,600 萬 2019-03-21 10F/13F 4房2廳2衛 · 73.56 坪 17.1 萬/坪總 1,260 萬 2019-03-10 4F/13F 4房2廳2衛 · 74.19 坪 17.1 萬/坪總 1,270 萬 2017-10-17 9F/13F 3房2廳2衛 · 74.19 坪 16.8 萬/坪總 1,245 萬 2015-09-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 56.6 坪 16.8 萬/坪總 950 萬 2013-03-26 7F/13F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 14.1 萬/坪總 780 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。