新竹縣竹北市新民街316號
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,960 萬 32.6 萬/坪 × 60.12 坪
權狀坪數60.12 坪
主建物51.41 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 60.12 坪
└ 主建物 51.41 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 22.61 坪
0 坪60.12 坪
土地坐落 社北段 798-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 32.6
新民街中位 21
竹北市 2026 年中位 47.3
比本棟中位 高 0%比新民街中位 高 55%比竹北市 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。