新竹縣竹北市福興路1019號
2024-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 50.6 萬/坪 × 67.34 坪
權狀坪數67.34 坪
主建物42.13 坪
公設比18.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 67.34 坪
└ 主建物 42.13 坪
└ 公設等 25.21 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪67.34 坪
土地坐落 台科段 210 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,900 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
福興路中位 22.8
竹北市 2024 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比福興路中位 高 122%比竹北市 2024 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,100 萬
-2%
2026 年推估3,042 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）580 萬
貸款（8 成）2,320 萬
每月月付86,917 元
30 年總利息809 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。