新竹縣竹北市中山路10巷27號3F/6F
2013-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 12.5 萬/坪 × 42.02 坪
權狀坪數42.02 坪
主建物26.2 坪
公設比27.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.02 坪
└ 主建物 26.2 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪42.02 坪
土地坐落 竹北段 252 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
中山路中位 22.8
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 45%比竹北市 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。