新竹縣竹北市隘口一街246號12F/12F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,495 萬 30.5 萬/坪 × 66.58 坪
權狀坪數66.58 坪
主建物23.34 坪
公設比56.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.58 坪
└ 主建物 23.34 坪
└ 公設等 43.24 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪66.58 坪
土地坐落 隘興段 2-1 地號
價格拆解
成交總價1,495 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,295 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 24.9
隘口一街中位 25.5
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 22%比隘口一街中位 高 20%比竹北市 2016 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,036 萬
每月月付38,813 元
30 年總利息361 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。